Rakennuslaki 2025

tulossa on uusi rakennuslaki, jota on markkinoitu siten, että se keventäisi lupabyrokratiaa ainakin joissain tilanteissa, .. aiheesta kertoo myös Wanha Liitto, ..

todellisuus näyttää aivan toiselta ja aivan karmealta, .. sanoisin että hölmö rakennusten energiatodistus viidenteen potenssiin, ..

onko tarkoitus tosiaankin ajaa talous alas ja kriisiyttää yhteiskuntamme lisääntyvällä sääntelyllä ja virkavaltaisuudella ja määräämällä lakien ja sanktioiden avulla yhä enemmän ihmisten toiminnasta? - siltä tämä vahvasti vaikuttaa, ..

kriisit ovat oivallinen tilaisuus niille, jotka ovat jo nyt päättävissä elimissä vaikkapa Euroopan komissiossa ja näiden lähipiireissä, .. toisena esimerkkinä vaikkapa tulossa oleva metsänraivausmaksu koskien esimerkiksi pellon raivausta ja rakentamista, ..

     ***     ***     ***

tässä Ville Ranteen X-tililtä lainattuna:

Uusi rakentamislaki (URL) astuu voimaan 1.1.2025. Mediassa on puhuttu hieman siitä mikä helpottuu (jää lupien ulkopuolelle) mutta todella vähän siitä mikä monimutkaistuu (jää luvanvaraiseksi) Puhutaan tässä (pitkässä) ketjussa siitä vähän enemmän.

URL tarkoitus on saada selvä kuva rakennushankkeiden hiilijalanjäljestä koko rakennuksen elinkaaren ajan. Ajatus on hyvä, mutta se tulee tuottamaan valtavan määrän laskentaa ja selvittelyä nykyiseen verrattuna.

Ensinnäkin mikä on "hiilijalanjälki"?

Se kuvaa jonkin tuotteen tai palvelun ilmastokuormaa, hiilidioksidiekvivalenttia, eli paljonko ympäristörasitusta tuote tai palvelu aiheuttaa koko elinkaarensa aikana.

Yksittäisen tuotteen osalta hiilijalanjäljen laskenta pitää sisällään raaka-aineen-, tuotannon-, pakkaamisen-, rahtaamisen-, oletetun käyttöiän- sekä hävittämisen aiheuttamat päästöt.

Ja tämä tehdään IHAN kaikille tuotteille ja töille.

URL vaatii että luvanvaraisen rakentamisen alaiset urakat pitävät jo lupahakuvaiheessa sisällään nämä laskelmat. Sama raportointi pitää tehdä ennen kuin rakennus voidaan ottaa käyttöön.

Toisin sanoen jos olet rakentamassa vaikka omakotitaloa, sinun pitää toimittaa jo lupahakuvaiheessa raportti, mistä käy ilmi mm. se montako metriä jalkalistaa sinne tulee ja mikä sen hiilijalanjälki on koko elinkaaren aikana. Listanaulat myös.

Tai mikä rakennuksen lämminvesivaraajan oletettu käyttöikä on, mikä sen hiilijalanjälki on, ja montako kertaa laskennallisesti laite pitää rakennuksen elinkaaren aikana vaihtaa.

Tai mikä rakentamisen aikaisen työmaan hiilijalanjälki on. Tarvitseeko siellä käyttää lämmittimiä? Onko ne diesel-käyttöisiä vai sähkö? Mistä se sähkö tulee? Miten jätteet kierrätetään työmaalle? Mitkä työmaalle tulevien autojen päästöt ovat? Jne...

Kaikki tämä raportointivastuu tulee kaatumaan käytännössä pääurakoitsijalle, ja jos tuo pilkkoo kohteen aliurakoitsijoille, samat tiedot tullaan vaatimaan myös heiltä.

Minäkin olen edelleen itse vähän hukassa vielä tämän kokonaisuuden kanssa, vaikka koulutuksia on jatkuvasti. En esimerkiksi tiedä mitä tapahtuu jos luvan arvot eivät täsmää toteutuneita.

Mutta sen tiedän että lupia ei tule jos annettu raja-arvo ylittyy, jolloin jostain on tingittävä ja silloin urakasta on tehtävä ympäristön kannalta kestävämpää (esim. ekologisempi materiaali), sekä sen että raja-arvoja tullaan vuosittain myös jatkossa kiristämään.

Eli jos olet jollain tavalla mukana luvanvaraisessa rakentamisessa, nyt alkaa olla viimeinen hetki valmistautua tähän muutokseen, sillä se on valtava.

Sun pitää tietää ennakkoon paljonko sun rakennus tuottaa päästöjä siitä hetkestä kun sitä aletaan rakentamaan, kun sitä käytetään, siihen saakka kun se aikanaan puretaan. Ja tämä pitää tietää tuote- ja asennustasolla. Kaiken työn ja tavaran osalta.

Voin sanoa että mitä enemmän tähän asiaan tutustuu, sitä mahdottomammalta se tuntuu. Mutta vuosi on lyhyt aika, eikä ole mitään syytä miksi tämä EI toteutuisi. Ja tämä koskee KAIKKEA luvanvaraista rakentamista, autotalleista kauppakeskuksiin, sairaaloista siltoihin.

     ***

Laitan kuitenkin loppuun Maaseudun Tulevaisuudessa olleen artikkelin, jossa tosin painotetaan sitä, kuinka tarvittavien lupaperien määrä on kasvanut koko ajan, mutta ei kuitenkaan tuoda tuota Ville Ranteen huolta noin yksityiskohtaisista selvityksistä, .. energiaselvitys kuitenkin mainitaan, .. odotellaampa lisätietoja, .. yleensä näissä on käynyt huonosti, ..